На очередном аппаратном совещании у березниковского главы заместитель главы города, кеоторое состоялось в понедельник, 19 сентября, заместитель главы администрации Андрей Лебедев рассказал о существенных изменениях в системе земельных отношений.

Площадь березниковских земель уменьшилась на десять тысяч гектаров и составляет, на сегодняшний день 43 тысячи га. Таки изменения произошли в декабре 2004 года, когда были утверждены новые границы территории  города.

Однако, по словам г-на Лебедева, эти потери нельзя назвать значительными, поскольку «потерянные» земли составляли земли на правом берегу Камы и леса (по больше части — особо охраняемые), они не могли быть использованы в хозяйственном обороте.  Зато от Усольского района городу отошли площади на левом берегу, сейчас они активно продаются через аукционный центр «Прикамье».

В конце августа на заседании городской Думы был утвержден земельный налог на 2006 год, одновременно же сохраняется старый порядок расчетов и установления ставок арендной платы за землю. Таким образом, в 2006 году арендная плата будет возрастать, а земельный налог, в зависимости от кадастровой стоимости, уменьшится по всем налогоплательщикам и по всем участкам

В администрации города считают, что у собственников объектов недвижимости появятся достаточно серьезные экономические стимулы для приватизации земельных участков. А  у органов самоуправления возникнет необходимость вовлечения новых земель, для восполнения снижения налоговой нагрузки на землепользователей.

К слову сказать, в этом направлении уже многое делается. Ежегодно на треть увеличивается количество документов, оформляемых на земельные участки. Предположительно в течение 2005 года будет впервые оформлено более полутора тысяч таких документов. Положительную динамику имеет и первичное предоставление земельных участков. Во многом, этому способствует налаженная система торгов по продаже прав на земельные участки. Цифры говорят сами за себя. По состоянию на 1 августа в Пермской области было продано 88 земельных участков (общей площадью 10,6 тыс. гектаров), из них 46 участков (общая площадь 4,8 га) — в Березниках.  То есть более половины торгов проведены в нашем городе.

Поскольку изменится порядок расчета ставок земельного налога, в администрации принимаются необходимые меры, чтобы избежать негативных явлений для бюджета.

В следующем году проведут работы по актуализации кадастровой стоимости земель города (на 2006 год для расчета ставок земельного налога используется кадастровая стоимость, определенная в конце 2002 года). Изменение кадастровой стоимости позволит получить экономически обоснованные ставки земельного налога и, как следствие, арендной платы за землю.

Еще один источник увеличения объема платежей за пользование землей —  задолженность, которая сложилась на сегодняшний день. В течение 2005 года удалось  добиться снижения общей суммы задолженности по арендной плате за землю, однако она продолжает быть высокой, и в области — вторая после Перми, «Это объясняется тем, что мы — второй город в области» — заверил г-н Лебедев. Тем не менее, работы,  проведенные в 2004 году,  позволили снизить сумму задолженности. Власти заключили, что все меры повысят экономическую эффективность использования земель  города, а земли продолжат  оставаться одним  из основных  источников бюджета и должны стимулировать общее развитие экономики города.

«Мы должны максимально эффективно использовать все земельные участки, не должно быть ни одного лишнего квадратного метра. Чем больше будет пользователей, тем меньше бесхозных земель, тем лучше для всех, поскольку больше денег уйдет на ремонт дорог, освещение улиц и на развитие социальной инфраструктуры», — подвел итог глава города Игорь Папков.