Желающих приватизировать квартиру не пугает даже хождение за справками Печать
Новости - Общество
Автор: ИА "Верхнекамье"   
22.06.2005 17:29
Почти семьсот квартир (точное число, которое называют в Соликамском БТИ, — 670) приватизировали жители Соликамска за пять месяцев текущего года

Почти семьсот квартир (точное число, которое называют в Соликамском БТИ, — 670) приватизировали жители Соликамска за пять месяцев текущего года. В среднем, как говорит начальник Бюро технической инвентаризации Марина Белкина, в месяц получается примерно 120 приватизированных квартир. Это достаточно много, однако чрезмерных проблем такое количество народа все же не создает: в БТИ упорядочили систему приема заявлений, больше тридцати человек в выездной день не принимают, так что в неделю (выездных дня в Бюро два) получается шестьдесят выездов.

По словам г-жи Белкиной, основные этапы оформления приватизации приходятся все же не на их организацию, а на Управление недвижимости. Именно туда приходят собравшие все справки, необходимые для приватизации квартиры, граждане, сюда же они возвращаются после того, как оформляют в БТИ технический паспорт своего жилья, для заключения договора.

В целом, основное время у желающего приватизировать квартиру соликамца занимает именно сбор справок. Необходимый набор документов впечатляет: ордер, справка о составе семьи, справка о наличии (отсутствии) задолженностей по оплате коммунальных услуг и жилья, справка о сохранении права (для тех, кто неоднократно менял прописку, именно она, скорее всего, создаст основные трудности: если до 1991 года человек был прописан не в той квартире, которую собирается приватизировать, он должен предоставить справку о сохранении права еще и с прежнего места жительства, а если таких мест было несколько, то со всех), а также «индивидуальный» набор справок (свидетельство о рождении, если в семье есть несовершеннолетний ребенок, справку о смерти, если в доме был прописан уже умерший член семьи, документ, подтверждающий смену фамилии, если таковая производилась). Только по предоставлении всего пакета пишется заявление на приватизацию, которое рассматривает начальник отдела по управлению муниципальным имуществом. По словам главного специалиста отдела Елены Южениновой, на это уходит от пяти до семи дней.

Затем начинается второй этап: в Бюро технической инвентаризации, куда горожанин приносит заверенное в Управлении недвижимости заявление, выезжают на осмотр квартиры и составляют технический паспорт. Тут есть свои «подводные камни». Как говорит Марина Белкина, подробной статистики Бюро не ведет, но, тем не менее, довольно часто эксперты сталкиваются с незначительной, но все же незаконной перепланировкой квартир. Бывают случаи, когда самовольная перестройка жилья весьма серьезна, но тут принимаются уже другие меры. В том же случае, если соликамец, желающий приватизировать квартиру, получил «по наследству» уже перепланированную квартиру, доказывать этот факт ему придется в судебном порядке.

Минимальный срок подготовки техпаспорта — семь дней, после чего приходит очередь третьего этапа: возвращение в Управление недвижимости для подписания договора. В среднем, получается, что приватизировать квартиру (при общем положительном раскладе) можно за каких-то две недели. Если, конечно, исключить хождение за справками, которое может растянуться едва ли не до бесконечности. Учитывая, что срок действия одной справки — десять дней, легко можно столкнуться с необходимостью «ходить по кругу»: пока настойчивый соликамец получит последнюю справку, первая уже успеет устареть…