В Соликамске идут капитальные ремонты ТСЖ Печать
Новости - Общество
Автор: Людмила Климова   
30.09.2010 14:04

В минувшую среду краевая комиссия, курирующая ход капитальных ремонтов, которые финансируются в том числе из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, проверила, как идут означенные капремонты в Соликамске.

— Пока основное внимание краевые эксперты уделили только основной документации, то есть тому пакету бумаг, которые наши ТСЖ готовили перед началом капитальных ремонтов, — говорит и.о. заместителя главы администрации Соликамска по ГКХ Андрей Рыков. — Думаю, когда придет время проверять исполнительную документацию, внимание к ней со стороны края будет еще более пристальным.

Как пояснил Андрей Николаевич «Нашему Соликамску», на сегодняшний день работы по проведению капитальных ремонтов в рамках 185-ФЗ идут на всех восемнадцати многоквартирных домах. Другой вопрос, на какой стадии находятся работы…

— Срок исполнения ремонтов одинаков для всех — 1 декабря 2010 года, тут вариантов нет, поскольку средства, выделенные федерацией, должны быть освоены до конца финансового года.

При этом на сегодняшний день подтвердили свою пятипроцентную долю не все соликамские ТСЖ, участвующие в программе:

— Из восемнадцати домов на сегодняшний день наличие пятипроцентной доли, без которой муниципалитет не может перечислить на счета ТСЖ  свои 25%  средств, подтвердили только одиннадцать, причем четыре дома сделали это буквально в прошлый четверг. Еще по семи домам вопрос оказался в «подвешенном состоянии» — деньги собственники вроде бы собрали, но разместили эти средства не на тех счетах, то есть формально подтверждения доли ТСЖ в капремонте от них сегодня не получено.

По словам и.о. замглавы, только один дом — ТСЖ под председательством Светланы Букиной — не только своевременно подтвердил собственную долю расходов, но и уже получил средства из муниципального бюджета (25% от всей стоимости капитального ремонта).

— Работы на 18 домах ведут три подрядные организации: одна пермская —  она занимается 16 домами, и две соликамские, у каждой — один дом, — поясняет Андрей Рыков. — Выбирали подрядчиков сами ТСЖ — по той же схеме, по которой проводит конкурсы муниципалитет. Насколько качественно сработают эти организации, покажет время. На сегодняшний день ко всем подрядчикам есть одна претензия — мы пока не видели ни журналов работ, ни актов выполнения скрытых работ. Между тем, пока эти акты не будут подписаны приемочной комиссией, состав которой утверждается общим собранием собственников жилья и в которую входят члены правления ТСЖ, выбранные жильцы и представители муниципалитета, ремонт продолжать нельзя…

Есть по капитально ремонтируемым домам (хотя и не по всем) и более серьезная проблема:

— По 12 домам требуется увеличение мощностей электроэнергии. Для этого  ТСЖ необходимо получить технические условия, а значит, нужны дополнительные средства, которые в средствах, выделяемых по 185-ФЗ, не предусмотрены. Эту проблему придется решать самим собственникам.

Метки: ГКХ | Управление | Финансы