Управление по распоряжению муниципальной собственностью Березников начало работу над проектом нового Положения о предоставлении в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности. Основной идеей проекта является соблюдение принципа прозрачности всех этапов процесса предоставления собственности в аренду. Каждый потенциальный арендатор в любой момент должен иметь возможность получить исчерпывающую информацию о муниципальных объектах и условиях их аренды.
В Положении будет существенно скорректирована методика расчетов ставок арендной платы. Как пояснил корреспонденту ИА «Верхнекамье» заместитель главы города, курирующий имущественный сектор, Виктор Агеев, это не повлечет существенного повышения платежей за аренду, но методика будет «более справедливой». «Мы хотим отказаться от практики, когда при установлении ставок арендной платы за отправную точку принималась заявленная деятельность арендатора, — говорит г-н Агеев. — Например, на одно и то же офисное помещение претендуют два арендатора — один владеет аптеками, другой занимается розничной торговлей продуктами питания. По существующему порядку одному аренда будет обходиться дешевле, чем другому. То есть, чиновник из десяти ОКВЭДов (ОКВЭДов-то у каждого предпринимателя много, и пятнадцать, и двадцать бывает) может выбирать: по одному он начислит столько, а по другому в два раза больше. Это в принципе неправильно. Я не подвергаю сомнению  честность сотрудников управления, но такая ситуация создает возможность для совершенно субъективного подхода и дает право законно обосновать часто в разы отличающиеся друг от друга ставки арендной платы».
Кроме того, администрация Березников готова стимулировать предпринимателей, развивающих сферу услуг и бытовое обслуживание. К этим предприятиям будут применяться понижающие коэффициенты, снижающие ставки арендной платы. Принимая решение о снижении ставок аренды, чиновники будут отталкиваться от способа использования помещения, а не от вида деятельности предприятия.
Еще один принципиальный момент, зафиксированный в Положении, — отказ от практики компенсации арендатору стоимости произведенных им улучшений муниципального имущества. В настоящее время действует порядок, по которому суммы, затраченные на реконструкцию или капитальный ремонт помещения, заcчитываются арендатору в счет арендной платы за имущество. Чиновников, радеющих за пополнение городской казны и эффективное использование муниципальной собственности, такое положение дел не устраивает: «Во-первых, — объясняют в управлении по распоряжению муниципальной собственностью, — это ничто иное, как завуалированный взаимозачет, во-вторых, сметы, которые представляют арендаторы, как это часто бывает во взаимоотношениях государства и частника, выгодны исключительно арендаторам, и, в-третьих, такая схема усложняет планирование бюджета, потому что неизвестно, какие суммы придется компенсировать». Березниковские власти нашли другой стимул для арендаторов: тем из них, кто произведет реконструкцию или ремонт арендуемого имущества, существенно продлят срок аренды. Если сейчас муниципальное имущество, как правило, сдается в аренду не более чем на пять лет, то по новому Положению этот срок может увеличиться до 15-25 лет.

Работа над Положением должна быть завершена к октябрю-ноябрю 2006 года, принять его в администрации намерены  до того, как будет сформирован бюджет на будущий год. Городские власти рассчитывают на то, что новые правила позволят увеличить доходы городской казны от аренды муниципальной собственности, сейчас на долю этих поступлений приходится около 20 процентов всех доходов бюджета от использования муниципального имущества.